(株)ウィザード,屋根塗装,外壁塗装,塗替え | 株式会社ウィザード

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ぬりかえ不動産     (小林)

2025/02/06

2/6(木)本日も大雪です。⛄
車にも道路にもたくさん積もりました。
みなさん運転にはくれぐれもお気お付けください。

不動産仲介
リフォーム済みや塗替え済みの物件を購入のお客様にご紹介する場合のメリットは、購入後すぐに入居可能であり、時間と手間を省くことができるため、多忙な方や新生活を早く始めたい方に最適です。
また、購入前にリフォームの提案を行うことも可能で、購入者の希望やライフスタイルに合わせたカスタマイズができます。
例えば、キッチンやバスルームのデザイン変更、床材や壁紙の選定など、購入者の理想の住まいを実現するためのサポートを提供します。
これにより、購入者は理想の住まいを手に入れるだけでなく、将来的な資産価値の向上も期待できます。






TFシリーズのご依頼も引き続き承っております。💁🏻‍♀️





ブロック塀に代わる安心の工法

TFWALLは、ブロック塀に代わる安心の工法で、

軽量で高い強度を持つEPS(発泡スチロール)を使用する工法です。

地震による倒壊被害が頻繁に報告されている現在、
大変危険とされるブロック塀に代わるものとして注目されています




      TFウォールに自信あり TFシリーズ取扱店
 
      株式会社ウィザードにお気軽にお声がけ下さい

御見積はこちらまで

0120-93-6743








ぬりかえ不動産     (小林)

2025/02/04

2/4(火)大雪予報でしたが、今朝は晴れ間もみられ道路にも雪はありませんでした。
今はチラチラと小雪が降っていますが午後からどうなるか…


1.初期相談・診断
【不動産売却を検討されているお客様】

まず、売却の目標を明確にし具体的にはどのくらいの価格での売却を希望しているのか、
売却に伴う特別な条件があるかどうかなどを確認いたします。

また、売却のスケジュールも重要なポイントですので、売却の希望時期や、
引っ越しの都合などを考慮してスケジュールを立てます。

お客様とのご相談を通じて、お客様が抱える不安や疑問点を解消し、
安心してプロセスを進められるようサポートすることが大切だと考えております。

信頼できるパートナーとして、お客さまとのコミュニケーションを大切にし、最適な売却プランを提案いたします。






TFシリーズのご依頼も引き続き承っております。💁🏻‍♀️



ブロック塀に代わる安心の工法

TFWALLは、ブロック塀に代わる安心の工法で、

軽量で高い強度を持つEPS(発泡スチロール)を使用する工法です。

地震による倒壊被害が頻繁に報告されている現在、
大変危険とされるブロック塀に代わるものとして注目されています




      TFウォールに自信あり TFシリーズ取扱店
 
      株式会社ウィザードにお気軽にお声がけ下さい

御見積はこちらまで

0120-93-6743





ぬりかえ不動産     (小林)

2025/02/03

2/3(月)今朝の東根は-8℃。車🚘も道路もカチカチに凍っていました。
みなさん車の運転には十分お気を付け下さい。

1.初期相談・診断

不動産購入を検討されているお客様にとって、希望条件や予算、エリアなどの詳細を丁寧にお伺いすることは非常に重要です。
まず、購入希望の物件の種類や間取り、築年数などの具体的な条件を確認いたします。
その次に、予算について伺い、住宅ローンの利用有無や頭金の準備状況についても把握し、
また、生活スタイルに合ったエリアの選定も重要ですので、
通勤・通学の利便性、周辺環境、治安、近隣の施設など、
お客様のライフスタイルに適したエリアを一緒に考えていきます。
これらの情報を基に、最適な物件を提案し、
お客様が安心して購入を進められるようサポートいたします。



TFシリーズのご依頼も引き続き承っております。💁🏻‍♀️





ぬりかえ不動産     (小林)

2025/01/31

1/31(金)山形県村山地方の積雪の予報は30㎝

的中しました。❄30㎝は積もってまだ降り続いています。⛄


1.初期相談・診断

 『物件のリフォーム・塗り替えを検討されているお客様』

まず、お客様の希望や目的を詳しく伺い、
どのような結果を期待されているのかを明確にすることが大切です。
たとえば、見た目の改善だけでなく、
耐久性や機能性の向上を目指しているのか、
あるいはエネルギー効率の改善を求めているのかなど、
具体的なニーズを把握します。

次に、専門家による物件の現状診断を行います。
これには、外壁や屋根の状態、内部の構造、
配管や電気設備の劣化具合などのチェックが含まれます。

診断結果に基づいて、どの部分が優先して手を入れるべきか、またどのような施工が必要になるかを提案いたします。



TFシリーズのご依頼も引き続き承っております。💁🏻‍♀️



ぬりかえ不動産     (小林)  

2025/01/30

1/30(木)山形県東根市は本日も雪が降り続いております。⛄

1.初期相談・診断

 『不動産の購入を検討されているお客様』

お客様のニーズと希望に基づいて最適な提案を行うためどんなご質問やご不安でも、どうぞお気軽にご相談ください。

土地や建物の購入を希望される際には、まずは専門家に相談することで、物件の状態や市場の動向について詳しい情報を得ることができます。

初期診断では、物件の立地、価格、将来性などさまざまな要素を考慮し、お客様にとって最良の選択肢を見つけるお手伝いをいたします。

物件案内と提案においては、実際に物件を見学し、ご自身の目で確認することが大切です。

私たちの目指すところは、お客様に安心してお取引をしていただけるよう、親身になってサポートすることです。



TFシリーズのご依頼も引き続き承っております。

ぬりかえ不動産     (小林)  

2025/01/29

今日はすごい雪ですね。
重く湿った雪で、雪かきが大変です。⛄

「ぬりかえ不動産」のサービスの流れについて

1.ご相談・診断

2.不動産仲介

3.リホーム・塗替え

4.サポート・フォーローアップ

大まかな流れはこのようになります。 次は具体的にご説明させていただきます。



TFシリーズのご依頼も引き続き承っております。

TFウォールを知って欲しい! 6  (小林)

2024/12/05

本日もTFウォールのメリットをご紹介していきたいと思います。

TFウォールのメリット3

クローズド外構でグランピング施設のようなお庭づくり



クローズ外構(あるいはクローズド外構とも言う)とは、門、フェンス、塀などの外構で敷地を囲い、

プライバシーや安全性の高い閉じた空間を作り出すことができる外構スタイルのことです。

クローズという英単語からも、住宅と道路の境界線を明確にするためのものであることが分かります。

クローズ外構のメリット
     ①プライバシーが守られる
     ②近隣や道路との境界線がはっきりする
     ③自宅の安全性が向上する
     ④門やフェンスを外構デザインとして楽しめる

高さのある塀でお家の敷地をぐるりと囲み、プライバシーを確保しつつ

お庭でバーベキューを楽しむなど、まるでグランピング施設のようなお庭を作ることも可能です。

お隣や、道路からの視線を気にせずBBQや小さなお子様のプールなどが出来ることはいいですよね(o^―^o)

視線を遮りプライバシーを保護するため、または防犯対策や災害、事故などから身を守るための安全対策として。

さらには、家族が揃って集まれるコミュニケーションスペースとしても、TFウォールは活躍します。


ブロック塀に代わる安心の工法

TFWALLは、ブロック塀に代わる安心の工法で、

軽量で高い強度を持つEPS(発泡スチロール)を使用する工法です。

地震による倒壊被害が頻繁に報告されている現在、
大変危険とされるブロック塀に代わるものとして注目されています




      TFウォールに自信あり ウィザードにお気軽にお声がけ下さい








TFウォールを知って欲しい!5  (小林)

2024/12/04

本日もTFウォールのメリットをご紹介したいと思います

メッリットその2

控え壁不要だからスッキリした空間が生み出せる

「控え壁」とは?


このような出っ張りの事です。子供の頃はこれを足掛かりにしてよじ登りました🐒

ブロック塀であれば、120㎝を超える高さの場合は、「控え壁」の設置が、建築基準法で定められています。

しかし、TFウォールは軽量かつ丈夫な塀のため、控え壁が必要ありません。

高さのある塀や、長さのある塀を建てたとしても

TFウォールであれば、内側もスッキリした空間を実現できます

                                 ブロック塀に代わる安心の工法

TFWALLは、ブロック塀に代わる安心の工法で、

軽量で高い強度を持つEPS(発泡スチロール)を使用する工法です。

地震による倒壊被害が頻繁に報告されている現在、
大変危険とされるブロック塀に代わるものとして注目されています




      TFウォールに自信あり ウィザードにお気軽にお声がけ下さい







TFウォールを知って欲しい! 4(小林)

2024/12/03

今日はTFウォールのメリットをご紹介したいと思います。

「TFウォール」メリット1

特許取得済の発泡スチロールの塀だから安全で背が高い塀を提案できる



プライベート空間を実現するため、背が高い塀の需要が高まっています。

TFウォールは人件費を最小限に抑えながらも、大きな塀を作ることができるため、これからの時代にピッタリな塀だと言えます。

そして、ショベルカーがフルスイングしても倒れない、驚きの強度を誇る塀なので、

災害から建物とヒトの命をしっかり守る安全な塀として、現在認知されています。




              ブロック塀に代わる安心の工法
TFWALLは、ブロック塀に代わる安心の工法で、軽量で高い強度を持つEPS(発泡スチロール)を使用する工法です。
地震による倒壊被害が頻繁に報告されている現在、大変危険とされるブロック塀に代わるものとして注目されています

      TFウォールに自信あり ウィザードにお気軽にお声がけ下さい

TFウォールを知って欲しい 3  (小林)

2024/12/02

今日はお天気がいいですね。🌞

天気がいいと気分が上がります。

さて、本日はTFウオールと他の塀とを比較してみましょう。



ブロック塀との違いが一目瞭然ですよね?

ブロック塀はやはり危険が疑われていて強度が一番弱いです。

コンクリート擁壁は一番強度が高いのですが、価格もとても高額になります。

強度があって比較的安価な良いとこ取りのTFウオールいかがでしょうか?

デザイン性◎気になりますよね(o^―^o)ここはもう少し後でご紹介したいとおもいます。



              ブロック塀に代わる安心の工法
TFWALLは、ブロック塀に代わる安心の工法で、軽量で高い強度を持つEPS(発泡スチロール)を使用する工法です。
地震による倒壊被害が頻繁に報告されている現在、大変危険とされるブロック塀に代わるものとして注目されています

      TFウォールに自信あり ウィザードにお気軽にお声がけ下さい